Datos actualizados · Marzo 2026

¿Cuánto vale tu casa, apartamento o terreno en Guatemala?

Obtené el precio central con rango de mercado en menos de 10 segundos. Basado en 9,395 listados verificados, 32 zonas cubiertas, datos actualizados cada mes. Sin esperar 15 días, sin llamadas, sin registro.

  • 100% gratis el primer avalúo
  • Sin tarjeta ni registro
  • Resultado en 10 segundos
  • Datos reales del mercado
Valuar mi propiedad gratis +9,300 propiedades ya valuadas este mes

Preguntas frecuentes en Guatemala

Lo que nos preguntan vendedores, compradores y corredores.

Cobertura de 32 zonas del área metropolitana, con datos actualizados cada mes — respondemos con valor de mercado, no con un número inventado.

01¿Cuánto vale mi casa en Guatemala? 02¿Voy a vender mi casa: qué precio le pongo? 03¿Quiero comprar una casa — ¿el precio es justo? 04¿Cuánto cuesta un apartamento en Zona 10? 05¿Precio por m² en Zona 14, 15 y 16? 06¿Cuánto vale un terreno en Carretera a El Salvador? 07¿Cuánto cuesta una casa en Mixco hoy? 08¿Avalúo gratis online en Guatemala? 09¿Cómo vender mi apartamento rápido y al precio correcto? 10¿Precio del metro cuadrado en Antigua Guatemala? 11¿Cuánto cuesta un terreno en Villa Nueva? 12¿Casas en venta en Zona 15: ¿a qué precio? 13¿Qué avalúo me pide el banco (G&T, BAM, Industrial, BI)? 14¿Cómo calcular el valor de mi propiedad en Guatemala? 15¿Cuánto vale una casa en Santa Catarina Pinula? 16¿Cuánto me presta el banco para comprar casa? 17¿Primera casa en Guatemala: ¿cuánto presupuesto? 18¿Comprar casa desde EE. UU. con remesas? 19¿Invertir en bienes raíces en Guatemala? 20¿Cuánto cuesta un apartamento en preventa zona 14?
32 zonas cubiertas Cada mes datos actualizados 0 Q el primer avalúo 10 seg sin registro
Avalúo instantáneo

¿Querés formarte una idea de cuánto te puede costar una propiedad?

Buscá por aquí. Llená los datos y te mostramos el valor estimado en segundos — basado en la mediana de la zona, con ajustes por tamaño y características.

AvaluoGT AG · Z— · 26Q2 · ····
Pendiente
Propiedad · a completar
Comparables · pendiente
···················—
···················—
···················—
Posicionamiento
Valor estimado $— rango pendiente
Llená la Región 1 y presioná emitir para firmar este avalúo.
Cómo razonamos tu avalúo
  1. 1
    Identificamos tu zona y tomamos la mediana de precio/m² de esa zona como línea base — mediana, no promedio, para que un listado extremo no distorsione el número.
  2. 2
    Ajustamos por tipología (apartamento, casa, terreno u oficina) y escalamos por área usando el tamaño mediano de la zona como referencia.
  3. 3
    Aplicamos primas por atributos: habitaciones extra, baños adicionales, parqueos y estado (nuevo, preventa o usado).
  4. 4
    Filtramos comparables reales — misma zona, misma tipología, ±35% de tu área — y proyectamos un rango de mercado de ±12% alrededor del valor estimado.

Sistema automatizado determinístico — el mismo input siempre produce el mismo resultado. No es una caja negra: cada paso es auditable. Datos actualizados cada mes.

Datos actualizados cada mes Listados públicos del mercado guatemalteco 32 zonas
Anexo cartográfico · §05

32 zonas. Cada una con data propia.

La cobertura no es un número en un deck — es el territorio que el modelo conoce. Cada círculo es una zona con mediana, rango e inventario propios.

AvaluoGT AG · MAPA · 26Q2
Vigente
Accesible Gama media Alto Premium
Anatomía de un avalúo

Un documento. Tres capas.

Cada avalúo reúne tres piezas: lo que describís, con qué se compara, y dónde queda tu precio. Así se ve el entregable — no un diagrama, el reporte real.

AvaluoGT AG·AVALÚO·26Q1
Vigente
Propiedad
ZonaTu zona
TipoTu tipo
Área— m²
Hab.—
Baños—
Estado—
Comparables de tu zona
Tu zona · Apto$ —
Tu zona · Apto$ —
Tu zona · Apto$ —
Tu zona · Apto$ —
Posicionamiento
Valor estimado $ — rango al correr tu avalúo
Corré tu avalúo gratis para ver tu posicionamiento.
  1. 01

    Lo que describís

    Seis campos, treinta segundos. Zona, tipo, metros, habitaciones — la base de todo avalúo creíble.

  2. 02

    Con qué lo cruzamos

    Comparables reales del mercado guatemalteco, filtrados por zona y tamaño. No promedios nacionales genéricos.

  3. 03

    Dónde queda tu precio

    Rango, mediana de zona, y posición en el ribbon. Sabés si estás caro, barato, o en línea.

Dos cotizaciones, dos mundos

Lo que antes tomaba dos semanas, ahora toma segundos.

Mismo entregable — un precio de referencia para tu propiedad. La diferencia no es solo tiempo: es fricción, opacidad y costo.

De Valuador tradicional
№ COT-2026-?????
Cotización — Avalúo residencial
Tiempo de entrega5 a 15 días hábiles
Visita físicaObligatoria
Precio del avalúoQ 800 — Q 3,000 · típico Q 1,500
CoordinaciónTeléfono + correo
Propiedades en paralelo1
Tiempo total~10 días · 1 visita
Cotización sujeta a visita…
De AvaluoGT
№ AG-2026-04-17
Reporte — Avalúo digital
Tiempo de entregaSegundos
Visita físicaNo requerida
Precio del avalúoGratis · o Q 7 · en plan Pro
Coordinación100% online
Propiedades en paraleloIlimitado
Tiempo total< 30 s · sin visitas
Listo ahora ◆ AvaluoGT

Complementario, no reemplazo: para trámites bancarios, fiscales o sucesorios, seguís necesitando un avalúo oficial con firma de ingeniero. AvaluoGT te da la referencia de mercado para decidir antes.

Planes · Pago por avalúo

Pagás por el reporte, no por la promesa.

Desde un avalúo puntual hasta integración empresarial. Entre más reportes, menor costo por unidad y más rico el entregable.

AG · Plan 01 / 04 Empieza gratis

Gratis

Prueba el avalúo. Sin tarjeta.

Q 0 / mes

1 avalúo al mes · sin tarjeta

  • ✓ 1 avalúo mensual
  • ✓ Hasta 3 comparables por reporte
  • ✓ Precio estimado de venta
  • ✓ Posición en el rango de zona
  • ✓ Mediana certificada de zona
  • ✕ Reporte PDF descargable (Lite+)
  • ✕ Más comparables por reporte (Lite+)
  • ✕ Más de 1 avalúo al mes (Lite+)
Crear cuenta gratis
AG · Plan 02 / 04 Suscripción

Lite

Para agentes inmobiliarios activos.

Q 39 / mes · US$ 5

5 avalúos / mes · ~Q 8 por reporte

  • ✓ Todo lo de Free
  • ✓ 5 avalúos / mes
  • ✓ Hasta 10 comparables por reporte
  • ✓ Reporte PDF descargable próximo
  • ✓ Datos actualizados cada mes
  • ✓ Soporte por correo
  • ✕ Formato pre-bancario con datos del vendedor (Pro+)
Suscribirse a Lite
AG · Plan 03 / 04 Para equipos

Pro

Para equipos que valúan seguido.

Q 69 / mes · US$ 9

10 avalúos / mes · ~Q 7 por reporte · doble volumen

  • ✓ Todo lo de Lite
  • ✓ 10 avalúos / mes
  • ✓ Hasta 20 comparables por reporte
  • ✓ Reporte PDF descargable próximo
  • ✓ Formato pre-bancario con datos del vendedor próximo
  • ✓ Mejor costo por reporte (~Q 7)
  • ✓ Soporte prioritario por correo
Empezar Pro
AG · Plan 04 / 04 Institucional

Empresas

Bancos, desarrolladores, aseguradoras.

A medida según volumen

Ilimitado · API · SSO · cotización

API · /v1/avaluos/batch ENT

Volumen alto · cotización directa según tu operación.

Volumen∞
Comparables50
CuentasMulti
SoporteDirecto
Acompañamiento directo para tu equipo
  • ✓ Todo lo de Pro
  • ✓ Volumen a medida según necesidad
  • ✓ Hasta 50 comparables por reporte
  • ✓ PDF pre-bancario con branding propio próximo
  • ✓ Cotización por volumen
  • ✓ Acompañamiento directo
Próximamente

Precios en Quetzales, +IVA. Los reportes mensuales no acumulan — expiran al final de cada ciclo.

Métodos de pago

Pagá con tarjeta o PayPal — sin cuenta previa.

Cobro automático mensual en USD. Cancelás desde tu cuenta PayPal cuando quieras.

  • Tarjeta Visa / MastercardDébito o crédito · no necesitás cuenta PayPal
  • PayPalSuscripción recurrente · cancelá cuando quieras
  • Facturación empresarialCon NIT · coordinación directa para Pro / Enterprise

Conexión cifrada (TLS) · Datos de tarjeta procesados por PayPal (nunca tocan nuestros servidores).

El sistema por dentro · §08

Cada estado tiene su sello.

No ocultamos la carga, no ocultamos los errores, no inventamos valuaciones sin respaldo. Cuatro estados, cuatro documentos, uno por verdad.

Preguntas frecuentes · §08

Lo que todos preguntan antes de confiar en un número.

AvaluoGT AG · FAQ · 26Q2 · §08
Aclarado
1 ¿Es esto un avalúo oficial?

No. AvaluoGT emite una valuación de referencia de mercado, útil para decidir antes de comprar, vender o alquilar. Para trámites bancarios (Banguat, CHN, FHA), fiscales (IUSI, SAT) o sucesorios seguís necesitando un avalúo oficial firmado por ingeniero colegiado — son complementarios.

2 ¿De dónde salen los datos?

Agregamos listados públicos del mercado guatemalteco, con cobertura sobre 32 zonas del área metropolitana y datos actualizados cada mes. Filtramos precios fuera de rango (confusión venta/alquiler, moneda mal etiquetada) antes de agregar.

3 ¿Qué exactitud tiene el modelo?

Parte de la mediana zonal en USD/m² y ajusta por tipo, área y características clave. Mostramos mediana + rango min–máx para reflejar la dispersión real del mercado. Corré el avalúo gratis arriba para ver el detalle de tu propiedad.

4 ¿Cubre todo el país?

Hoy cubrimos solo 32 zonas del área metropolitana de Guatemala: zonas 1–18 y 21 de Ciudad de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, Villa Canales, San José Pinula, Santa Catarina Pinula, Fraijanes y Carretera a El Salvador. Quetzaltenango, Antigua, Escuintla, Petén y otras plazas quedan fuera — en esos casos consultá un corredor local.

5 ¿Por qué difiere del precio publicado?

El precio de lista es lo que el vendedor pide; el precio cerrado es lo que el comprador paga. Siempre hay brecha. Por eso entregamos mediana + rango y no un número único — corré tu avalúo para ver el estimado real de tu propiedad.

6 ¿Qué entrega un plan pagado vs. el Gratis?

Gratis te da 1 avalúo al mes con resultado en pantalla y hasta 3 comparables. Lite (Q 39) sube a 5 avalúos/mes y 10 comparables. Pro (Q 69) llega a 10 avalúos y 20 comparables — el mejor costo por reporte. Empresas cubre volumen ilimitado con cotización y acompañamiento directo.

AvaluoGT AG · 2026 · Q2 · 00000
Listo ahora
Cierre

Decisiones de bienes raíces basadas en data.

Dejá de adivinar. Empezá con una valuación gratuita — el folio siguiente puede ser el tuyo.

Avaluar gratis