AvaluoGT
AG · MAPA · 26Q2
Vigente
Visítame y te lo digo gratis en 10 segundos. Valuación basada en — listados verificados de — zonas del área metropolitana. Sin registro, sin costo, sin esperar 15 días.
Preguntas frecuentes en Guatemala
Datos verificados de 9,395 listados reales de 32 zonas del área metropolitana — respondemos con mediana de zona, no con un número inventado.
La cobertura no es un número en un deck — es el territorio que el modelo conoce. Cada círculo es una zona con mediana, rango e inventario propios.
Cada avalúo reúne tres piezas: lo que describís, con qué se compara, y dónde queda tu precio. Así se ve el entregable — no un diagrama, el reporte real.
Seis campos, treinta segundos. Zona, tipo, metros, habitaciones — la base de todo avalúo creíble.
Comparables reales de 10,000+ listados, filtrados por zona y tamaño. No promedios nacionales genéricos.
Rango, mediana de zona, y posición en el ribbon. Sabés si estás caro, barato, o en línea.
Mismo entregable — un precio de referencia para tu propiedad. La diferencia no es solo tiempo: es fricción, opacidad y costo.
| Tiempo de entrega | 5 a 15 días hábiles |
| Visita física | Obligatoria |
| Precio del avalúo | Q 800 — Q 3,000 · típico Q 1,500 |
| Coordinación | Teléfono + correo |
| Propiedades en paralelo | 1 |
| Tiempo total | ~10 días · 1 visita |
| Tiempo de entrega | Segundos |
| Visita física | No requerida |
| Precio del avalúo | Gratis · o Q 20 · en plan Pro |
| Coordinación | 100% online |
| Propiedades en paralelo | Ilimitado |
| Tiempo total | < 30 s · sin visitas |
Complementario, no reemplazo: para trámites bancarios, fiscales o sucesorios, seguís necesitando un avalúo oficial con firma de ingeniero. AvaluoGT te da la referencia de mercado para decidir antes.
Completa los datos. Calculamos el valor estimado basado en la mediana de la zona, con ajustes por tamaño y características.
Desde un avalúo puntual hasta integración empresarial. Entre más reportes, menor costo por unidad y más rico el entregable.
Prueba el avalúo. Sin tarjeta.
Para agentes inmobiliarios activos.
Para equipos que valúan seguido.
Bancos, desarrolladores, aseguradoras.
Volumen alto · cotización directa según tu operación.
Precios en Quetzales, +IVA. Los reportes mensuales no acumulan — expiran al final de cada ciclo. ¿Dudas? [email protected]
Métodos de pago
Cobro automático mensual en USD. Cancelás desde tu cuenta PayPal cuando quieras.
Conexión cifrada (TLS) · Datos de tarjeta procesados por PayPal (nunca tocan nuestros servidores).
No ocultamos la carga, no ocultamos los errores, no inventamos valuaciones sin respaldo. Cuatro estados, cuatro documentos, uno por verdad.
No. AvaluoGT emite una valuación de referencia de mercado, útil para decidir antes de comprar, vender o alquilar. Para trámites bancarios (Banguat, CHN, FHA), fiscales (IUSI, SAT) o sucesorios seguís necesitando un avalúo oficial firmado por ingeniero colegiado — son complementarios.
Agregamos listados públicos de Encuentra24, MercadoLibre, CityMax, CHN, Soy502, GrupoTala, Muniguate e InmobiliaGT. Corte de marzo 2026: 9,395 listados verificados sobre 32 zonas del área metropolitana. Filtramos precios fuera de rango (confusión venta/alquiler, moneda mal etiquetada) antes de agregar.
Parte de la mediana zonal en USD/m² y aplica ajustes por tipo (casa vs. apto), área, habitaciones, baños y estado. El rango min–máx que mostramos cubre ±15 % alrededor del valor estimado — así capturamos la dispersión real del mercado, no un punto único. Propiedades atípicas (terrenos grandes, industrial) bajan en confianza.
Hoy cubrimos solo 32 zonas del área metropolitana de Guatemala: zonas 1–18 y 21 de Ciudad de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, Villa Canales, San José Pinula, Santa Catarina Pinula, Fraijanes y Carretera a El Salvador. Quetzaltenango, Antigua, Escuintla, Petén y otras plazas quedan fuera — en esos casos consultá un corredor local.
El precio de lista es lo que el vendedor pide; el precio cerrado es lo que el comprador paga. En Guatemala la diferencia habitual es 5–15 % a la baja. Usamos listados porque son la fuente pública más densa — por eso mostramos mediana + rango y no un número único.
Gratis te da 1 avalúo al mes con resultado en pantalla y hasta 3 comparables. Lite (Q 99) sube a 5 avalúos/mes y 10 comparables, más histórico de tus avalúos. Pro (Q 199) llega a 10 avalúos y 20 comparables — el mejor costo por reporte. Empresas cubre volumen ilimitado con cotización y acompañamiento directo.
Dejá de adivinar. Empezá con una valuación gratuita — el folio siguiente puede ser el tuyo.
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