Precio por m² en Carr. El Salvador
Basado en 318 listados públicos del mercado inmobiliario guatemalteco, verificados y limpios de outliers. Corte de marzo 2026. Segmento: Gama media.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Carr. El Salvador?
El precio de mercado por metro cuadrado en Carr. El Salvador tiene una mediana de USD $986 (≈ Q 7,691) sobre una muestra de 318 propiedades publicadas en portales inmobiliarios de Guatemala (Encuentra24, MercadoLibre, CityMax, CHN y otros).
Para una propiedad típica de esta zona (≈ 114 m² de área), el precio central estimado es de Q 106,643. El rango de mercado va de USD $345/m² a USD $1,493/m², reflejando la variedad dentro del área (antigüedad, amenidades, ubicación exacta, estado de conservación).
Tipos de propiedad disponibles en Carr. El Salvador
Desglose del inventario de listados analizados, por tipo de propiedad:
| Tipo | Listados | Participación |
|---|---|---|
| Casas | 88 | 27.7 % |
| Apartamentos | 70 | 22.0 % |
| Terrenos | 25 | 7.9 % |
| Oficinas | 6 | 1.9 % |
¿Cómo se calcula el avalúo en Carr. El Salvador?
El modelo de AvaluoGT parte de la mediana zonal en USD/m², aplica un ajuste por tipo de propiedad (casa, apartamento, terreno u oficina), pondera por área, habitaciones y baños, y produce un precio central con rango ±15 %. Es una estimación automatizada (AVM) útil para orientación de mercado — no reemplaza al avalúo bancario oficial, firmado por ingeniero colegiado, que sigue siendo necesario para trámites hipotecarios, fiscales (IUSI) o hereditarios.
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Carr. El Salvador está clasificada como segmento Gama media dentro del área metropolitana. La mediana de mercado del país es USD $1,557 /m², así que esta zona está por debajo del promedio metropolitano.
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