Avalúo de bodegas en Guatemala
Las bodegas industriales (naves) se valoran al 70 % del precio por m² residencial, ya que el terreno y las especificaciones estructurales son distintas. Zonas industriales típicas: Zona 12, Villa Nueva, Amatitlán, Palín.
Multiplicador de tipo
0.70
relativo a apartamento (1.00)
Mediana de mercado
USD $1,557
base nacional por m²
Valor base ajustado
USD $1,090
por m² para bodegas
Zonas cubiertas
32
área metropolitana
¿Qué es una bodega en Guatemala?
Bodega o nave industrial es un inmueble destinado a almacenamiento, manufactura ligera o distribución logística. Típicamente >200 m², techo alto (6–12 m libres), piso industrial, acceso para montacargas y zona de carga/descarga.
¿Las bodegas están en las mismas zonas que las viviendas?
No. La actividad industrial se concentra en Zona 12 (Ciudad Peronia, Mercado La Terminal industrial), Villa Nueva (Parques industriales), Amatitlán, Palín, Carretera al Atlántico y Carretera al Pacífico. Zonas residenciales premium (10, 14, 15) no tienen bodegas.
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