Precio por m² en Antigua Guatemala
Basado en 232 listados públicos del mercado inmobiliario guatemalteco, verificados y limpios de outliers. Corte de marzo 2026. Segmento: Alto.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Antigua Guatemala?
El precio de mercado por metro cuadrado en Antigua Guatemala tiene una mediana de USD $1,699 (≈ Q 13,252) sobre una muestra de 232 propiedades publicadas en portales inmobiliarios de Guatemala (Encuentra24, MercadoLibre, CityMax, CHN y otros).
Para una propiedad típica de esta zona (≈ 174 m² de área), el precio central estimado es de Q 286,955. El rango de mercado va de USD $491/m² a USD $3,117/m², reflejando la variedad dentro del área (antigüedad, amenidades, ubicación exacta, estado de conservación).
Tipos de propiedad disponibles en Antigua Guatemala
Desglose del inventario de listados analizados, por tipo de propiedad:
| Tipo | Listados | Participación |
|---|---|---|
| Casas | 65 | 28.0 % |
| Apartamentos | 52 | 22.4 % |
| Terrenos | 33 | 14.2 % |
| Oficinas | 6 | 2.6 % |
¿Cómo se calcula el avalúo en Antigua Guatemala?
El modelo de AvaluoGT parte de la mediana zonal en USD/m², aplica un ajuste por tipo de propiedad (casa, apartamento, terreno u oficina), pondera por área, habitaciones y baños, y produce un precio central con rango ±15 %. Es una estimación automatizada (AVM) útil para orientación de mercado — no reemplaza al avalúo bancario oficial, firmado por ingeniero colegiado, que sigue siendo necesario para trámites hipotecarios, fiscales (IUSI) o hereditarios.
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Antigua Guatemala está clasificada como segmento Alto dentro del área metropolitana. La mediana de mercado del país es USD $1,557 /m², así que esta zona está por encima del promedio metropolitano.
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