Precio por m² en San Jose Pinula
Basado en 185 listados públicos del mercado inmobiliario guatemalteco, verificados y limpios de outliers. Corte de marzo 2026. Segmento: Accesible.
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Jose Pinula?
El precio de mercado por metro cuadrado en San Jose Pinula tiene una mediana de USD $610 (≈ Q 4,754) sobre una muestra de 185 propiedades publicadas en portales inmobiliarios de Guatemala (Encuentra24, MercadoLibre, CityMax, CHN y otros).
Para una propiedad típica de esta zona (≈ 94 m² de área), el precio central estimado es de Q 54,042. El rango de mercado va de USD $246/m² a USD $960/m², reflejando la variedad dentro del área (antigüedad, amenidades, ubicación exacta, estado de conservación).
Tipos de propiedad disponibles en San Jose Pinula
Desglose del inventario de listados analizados, por tipo de propiedad:
| Tipo | Listados | Participación |
|---|---|---|
| Casas | 40 | 21.6 % |
| Apartamentos | 23 | 12.4 % |
| Terrenos | 13 | 7.0 % |
| Oficinas | 2 | 1.1 % |
¿Cómo se calcula el avalúo en San Jose Pinula?
El modelo de AvaluoGT parte de la mediana zonal en USD/m², aplica un ajuste por tipo de propiedad (casa, apartamento, terreno u oficina), pondera por área, habitaciones y baños, y produce un precio central con rango ±15 %. Es una estimación automatizada (AVM) útil para orientación de mercado — no reemplaza al avalúo bancario oficial, firmado por ingeniero colegiado, que sigue siendo necesario para trámites hipotecarios, fiscales (IUSI) o hereditarios.
Calcular mi avalúo gratis →Comparación rápida
San Jose Pinula está clasificada como segmento Accesible dentro del área metropolitana. La mediana de mercado del país es USD $1,557 /m², así que esta zona está por debajo del promedio metropolitano.
← Ver todas las zonas